Hvor mye koster det å kjøpe leilighet eller hus i Pattaya? Vurder eiendomspriser, kostnaden for de beste leilighetene, sameier ved sjøen og i sentrum, og finn ut hvor mye det koster å leie et hus over lang tid.
Hver av oss tenkte på et hus ved sjøen eller en leilighet med vakker utsikt over havet. For en slik drøm forlater mange hjembyene og drar til Thailand.
Eiendom i Pattaya er ikke så dyrt som det ser ut til. Typer og priser for leie og kjøp er beskrevet nedenfor.
Hvor kan du bo i Pattaya?
Hvis du er interessert i å leie en eiendom i Thailand, kan du finne gode tilbud til lave priser på separate sider:
- De beste tilbudene på leie av villaer ved sjøen i Phuket, priser ⇒
- Phuket leiligheter til leie ⇒
- Leiligheter til leie i Pattaya, boligmuligheter fra eierne ⇒
1. Sameier
Det første alternativet, og samtidig det mest populære, er sameier.
For referanse: et sameie er en form for eierskap til et hus eller et helt boligkompleks, hvor hver leilighet har sin egen eier, og alle tilstøtende territorier (trapper, gårdsplass, etc.) er felles eiendom.
Leilighetene i Pattaya er forskjellige: ettromsleiligheter, 1-roms, 2-roms og så videre. Hvert borettslag har sine egne fordeler og ulemper: et sted er det et basseng, et sted er det et treningsstudio eller en stor parkeringsplass eller underholdning. Det er også ulemper: et uheldig sted, for eksempel langt fra sjøen; og et sted må du betale for Internett separat eller til og med bruke det. I tillegg setter hvert slikt sameie sine egne priser på verktøy. Flere detaljer om hvordan du velger en leilighet og forhandler med eieren er beskrevet nedenfor.
Hvordan leie en leilighet i Thailand?
- Jo nærmere sameiet er til sjøen, desto dyrere er det å leie et hus.
- I de fleste tilfeller kan du leie en leilighet i Pattaya til en rimelig pris bare 100 meter fra sjøen i innlandet.
- Hvis du ser en ny bygning med et godt svømmebasseng, treningsstudio og andre fasiliteter, betyr det ikke at boligkostnadene blir høye, sørg for å være interessert i ledig boareal på slike steder.
Resten av hemmelighetene ved å leie rimelige leiligheter i Pattaya eller andre feriesteder i Thailand vil du lære mer om og ved koblingene ovenfor.
2. Gjestehus eller pensjonat
Et av budsjettalternativene er gjestehus eller et pensjonat.
For referanse: et pensjonat er en institusjon, vanligvis et hus på 2 eller 3 etasjer, hvis rom er leid ut. Vertene kan bo i samme område eller i nærheten.
Gjestehuset er veldig praktisk hvis turist har kommet for en kort stund eller han trenger litt plass. Faktisk vil rommet ha en seng, flere nattbord, et bord. Rom med eget bad er mulig, ellers vil badet ligge på gulvet. Det blir også felleskjøkken og gårdsplass.
På den positive siden: billig, komfortabelt hus hvor de til og med tar imot dyr. Ulemper: små rom og uforutsigbare naboer. Selv om det med det siste minuset er verdt å banke på eierne, vil de løse dette problemet. Gjestehuset ligner på et herberge, men det er mer behagelig å bo i det, siden eierne ansvarlig velger leietakere.
3. Privat hus
Den dyreste og samtidig den mest komfortable eiendomsmeglingstypen - privat hus.
Hvis en person reiser til Thailand lenge eller med en stor familie, er huset best egnet. Det kan være to etasjer, ofte med et svømmebasseng inne og på et utrolig stille og rent sted ikke langt fra sjøen og sentrum. Hus kan møbleres eller umøbleres, men alltid med en ny renovering og en frodig grønn palisade.
Det er mange fordeler: ingen naboer, nok plass, eget kjøkken og separate rom, eget territorium og et utmerket område med alt du trenger i nærheten. Alle kjenner den amerikanske drømmen! Av minusene - den høye kostnaden.
Eiendom til leie i Pattaya, priser
La oss deretter snakke om prisene på leie av hus eller leilighet i Pattaya.
Så hvis du bestemmer deg for å bo i et sameie, så gjør deg klar til at prisen i løpet av sesongen i gjennomsnitt for 1 soverom + stue i gjennomsnitt vil være 30 000 rubler. Jo flere soverom en leilighet har, desto dyrere er den.
For å finne et godt alternativ og ikke betale for mye:
- prute med utleier. Han kan godt kaste bort noen tusen baht. Ikke nøy deg med alternativer der kostnaden for verktøy overstiger 16 rubler per bruksenhet. Dette er et skikkelig ran!
- ikke nøy deg med et depositum, noe som tilsvarer å betale en hel måned. Det bør sikkert være lavere med noen få tusen;
- finn den "gylne middelvei": jo nærmere komplekset er til sjøen, jo dyrere er det. Prøv å finne et alternativ slik at sjøen kan nås til fots. Hvis du velger et kompleks som er billigere, men langt fra sjøen, vil du bruke de sparte pengene på transport.
Ofte ønsker leilighetseiere å signere en leiekontrakt i minst 3 måneder. Hvis en person forlater tidligere, refunderes ikke depositumet. Hvis du har kommet til Thailand lenge, vil leieprisen synke med økningen i lengden på oppholdet.
Vær også oppmerksom på at ikke alle leilighetene har tilkoblet internettforbindelse. Noen ganger må det betales separat. Det er også nødvendig å betale for rengjøring av lokalene ved avreise.
I lavsesongen kan prisen for 1 soverom + stue starte fra 20 000 rubler i gjennomsnitt. Hvis du forhandler godt, kan du bringe prisen ned til 15 000 rubler. Eller omvendt, ta en leilighet for 24 000 rubler, men ikke lenger betale strømregninger.
Det er best å lete etter overnatting ved ankomst, når du kan inspisere alt på stedet. Eller bruk booking- eller HomeAway -tjenesten til å bestille på forhånd, men husk at prisene der kan være en størrelsesorden høyere.
Private boligpriser er selvfølgelig høyere. Så i gjennomsnitt må du i løpet av sesongen betale 40 000–50 000 rubler for 2 soverom. Hvis du ankommer om sommeren, kan denne prisen falle med nesten halvparten.
Det er verdt å vurdere: det er ofte eiere som ikke leier huset sitt på mindre enn 2 måneder.
Jo lengre sikt, jo billigere er avgiften. Du kan finne et fantastisk alternativ for 16 000 rubler i måneden hvis du leier et hus for et år.
Internett er ikke tilgjengelig overalt.
Thailendere snakker dårlig engelsk, men det vil være lett å kommunisere ved hjelp av bevegelser. Du kan bruke Google -oversetteren på smarttelefonen når du kommuniserer, det hjelper mye.
Sørg for å lese kontrakten for ikke å jukse eiendomsmeglere. Beregn kilowatt brukt på egen hånd i henhold til måleren for ikke å betale for mye. For å unngå kontakt med insekter, bør du vurdere myggnett på vinduer og dører når du søker.
Kjøpe leilighet i Pattaya?
La oss se på tilbud om salg av leiligheter, hus, leiligheter og andre typer boliger, finne ut hvor mye du kan kjøpe eiendom i Pattaya? Prisene som vises er gyldige for 2017.
Hvis du har tenkt å bo her, kan du kjøpe en leilighet i Pattaya i samme leilighet. Dette er det mest praktiske alternativet for europeere.
Avhengig av sameiets beliggenhet, antall soverom, tilgjengelighet av møbler og omkringliggende vedlegg i form av et basseng eller et treningsstudio, starter prisene på 1600 000 rubler. Jo færre fasiliteter, jo billigere.
I gjennomsnitt er prisen fra 3 400 000 rubler, og samtidig kan du være sikker på kvaliteten på selve leiligheten og området rundt. Det er ingen endelig pris, forespørsler vokser hele tiden, alle prøver å overgå hverandre og tallene vokser.
Hus er dyrere. Startprisen deres er fra 3500 000 rubler, og jo større område, jo bedre område og flere fasiliteter, jo høyere pris. Utmerket, man kan til og med si himmelsk, alternativer finnes for 8 300 000 rubler.
Du vil være interessert i å vite om priser i Thailand:
- De billigste flyvningene til Phuket og Pattaya ⇒
- Hvordan bestille et hotell i Pattaya på egen hånd? De beste tilbudene til en rimelig overnattingskostnad ⇒
- Priser på mat i butikker, mat på kafeer, underholdning, transport og andre utgifter ⇒
- På vei til reise til Thailand ⇒
Sørg for å besøke gruppen vår på Fb "Travel Club" og dele informasjon med vennene dine på sosiale nettverk, det vil være nyttig for dem å lære om å kjøpe leiligheter, hus eller leie billig eiendom ved sjøen i Thailand.
